Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Op een boogscheut van het groene karakter van Koersel en het geliefde Koersel Kapelleke vinden we deze verrassend ruime woning terug op een perceel van maar liefst 10 are. Dankzij de perceelbreedte van ongeveer 22 meter en een gevelbreedte van 7 meter geniet u hier van een aangenaam open gevoel en tal van mogelijkheden.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m² en combineert comfort, ruimte en een uitstekende energieprestatie. Met een EPC-label B en aanwezige zonnepanelen bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige woonst.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Deze ruimtes kunnen naar eigen smaak nog verder opgefrist worden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het gelijkvloers volledig naar uw wensen af te werken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een aparte gastentoilet, een praktische berging en een gezellige veranda met zicht op de tuin.

Op de verdieping treffen we twee ruime slaapkamers aan die reeds netjes en volledig afgewerkt zijn. Ook de badkamer is instapklaar en uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap bereiken we de volledig afgewerkte zolderruimte, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Absolute troef: vergunde garage van 125 m²

Een uitzonderlijk pluspunt van dit eigendom is zonder twijfel de volledig nieuw gebouwde en vergunde garage van circa 125 m², gerealiseerd in 2015-2016. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een grote sectionale poort en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten, verzamelaars of wie nood heeft aan een ruime werkplaats, opslagruimte of extra parkeergelegenheid.

Buitenruimte
Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een toegangspoort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De ruime tuin biedt voldoende plaats voor kinderen, huisdieren en ontspanning.

Troeven op een rij
- Perceel van ca. 10 are
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m²
- Breed perceel van ca. 22 meter
- EPC-label B
- Zonnepanelen aanwezig
- Drie ruime afgewerkte slaapkamers
- Volledig afgewerkte badkamer met bad, douche en toilet
- Afgewerkte zolder bereikbaar via vaste trap
- Aparte gastentoilet, berging en veranda
- Gelijkvloers nog naar eigen smaak op te frissen
- Volledig omheind perceel met poort
- Vergunde nieuwbouwgarage van 125 m² (2015-2016)


Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een grotendeels instapklare woning met uitzonderlijk veel ruimte en een unieke garage die tal van mogelijkheden biedt. Deze eigendom combineert wonen, werken en hobby's op één locatie. Een bezoek zal u meteen overtuigen.