Deze ruime woning, gelegen aan de Kruiswegstraat 24 in Heusden-Zolder, combineert een praktische indeling met een gunstige ligging en tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² (Bron EPC) en een perceel van ongeveer 4,50 are biedt deze woning heel wat ruimte voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met potentieel.

De woning beschikt over een aangename leefruimte en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten en te verbouwen, waardoor extra woonruimte of een hobbykamer kan worden gecreëerd, afhankelijk van de mogelijkheden.

Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Het dak werd vernieuwd en de nieuwe voordeur geeft de woning een frisse uitstraling. Aan de voorzijde werd bovendien een mooie klinkerverharding aangelegd. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over een aparte garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.

Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers én op de eerste verdieping. Deze praktische indeling biedt extra comfort en mogelijkheden voor verschillende gezinssituaties.

De woning is gelegen op een hoekperceel van ongeveer 4,50 are, met buitenruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels en scholen geniet u bovendien van een bijzonder praktische woonomgeving. Ook belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor de woning vlot bereikbaar is.

Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, met een energiescore van 330 kWh/m² per jaar. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting op basis van het huidige EPC-label.

Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een garage, voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden om de woonoppervlakte verder uit te breiden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een gunstige locatie in Heusden-Zolder.

Pluspunten:
- Hoekwoning; grondopp. 4,50are;
- Bew. opp. van 174 m² (Bron EPC);
- 3 volwaardige slaapkamers!
- 2 badkamers; op het gelijkvloers én op de eerste verdieping;
- Potentieel om de zolderverdieping verder in te richten!
- Vernieuwde dak!
- Garagebox aanwezig!
- Voorraadkelder!
- Verwarming op aardgas; ook mazoutketel aanwezig!
- Voldoende parkeergelegenheid;
- EPC-label D – geen renovatieverplichting!
- Winkels en scholen op wandelafstand;

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee

Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!