Hortelstraat 4, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 529.000
  • 203 m²
  • 3
  • 407 m²
Hortelstraat 4, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 529.000
  • 203 m²
  • 3
  • 407 m²
Unieke halfopen bebouwing die u geen tweede keer tegenkomt!

Bent u op zoek naar een energiezuinige, bijzonder ruime woning met een unieke indeling en tal van mogelijkheden? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing absoluut een bezoek waard!

Deze woning onderscheidt zich door haar twee afzonderlijke leefruimtes, drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een royale ondergrondse garage met plaats voor twee wagens. Bovendien geniet u hier van een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de nabijgelegen steenweg.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden! Zo beschikt het pand over 45 zonnepanelen van elk 235 Wp (samen 10.575 Wp), een Daikin-warmtepomp met geïntegreerde boiler en drie zonnecollectoren voor de ondersteuning van de warmwaterproductie. EPC A+ (-51)

Gelijkvloers:

Via de ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u deze bijzondere woning. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes en de ondergrondse garage.

De eerste leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van een praktisch kookeiland en tal van opbergmogelijkheden.

Naast de keuken bevindt zich een afzonderlijke berging. Vanuit deze ruimte heeft u bovendien toegang tot het overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van uw ochtendkoffie.

Een absolute troef van deze woning is de tweede, bijzonder ruime leefruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra woonkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuiskantoor.

Eerste verdieping:

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.

Verder vindt u hier een ruime badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Ondergrondse verdieping:

Vanuit de inkomhal bereikt u rechtstreeks de ruime ondergrondse garage, die plaats biedt aan maar liefst twee wagens. Daarnaast beschikt deze verdieping over verschillende afzonderlijke ruimtes die ideaal zijn als berging, voorraadruimte of extra opslagplaats.

Pluspunten van deze woning:

- Unieke halfopen bebouwing met bijzonder veel ruimte
- Twee afzonderlijke, ruime leefruimtes
- Drie volwaardige slaapkamers
- Masterbedroom met eigen dressing
- Volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland
- Overdekt terras
- Ondergrondse garage voor twee wagens
- Verschillende extra berg- en opslagruimtes
- 45 zonnepanelen met een totaal piekvermogen van 10.575 Wp
- EPC A+ (-51)
- Daikin-warmtepomp met geïntegreerde boiler
- Drie zonnecollectoren voor warmwaterondersteuning
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid

Opgenomen in het Maatregelenregister: nee

Een woning met zoveel ruimte, comfort en mogelijkheden komt u niet elke dag tegen!

Wenst u deze unieke woning zelf te ontdekken? Plan dan snel uw bezoek in via 078/78.78.70 of spring gerust binnen op ons kantoor. U bent steeds welkom!

360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 529.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bewoonbare opp.
203,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2013
Bijgebouw
Nee
Type dak
Platdak

Terrein

Perceel opp.
407,2 m²
Breedte aan de straatkant
10 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Nee
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
500 m
Omgeving openbaar vervoer
200 m
Omgeving winkels
1.000 m
Omgeving autosnelweg
5.000 m

Garage

Garage
Ja
Buitenparking
3

Comfort

Gemeubeld
Nee
Intercom
Ja
Videofoon
Nee
Lift
Nee
Air conditioning
Ja
Aansluiting gas
Nee

Energie

EPC
-52 kWh/m²
EPC klasse
Ap
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Bodemattest
Ja
Stel je vraag
Heusden-zolder
Unieke halfopen bebouwing die u geen tweede keer tegenkomt!
€ 529.000
Hortelstraat 4, 3530 Houthalen-Helchteren
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden