Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ontdek deze energiezuinige woning in Antwerpsesteenweg 242, 3970 Leopoldsburg, ideaal voor wie een comfortabele gezinswoning zoekt op een centrale locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m², een zuidwestelijk georiënteerde tuin en een apart gelegen garage, biedt dit pand alles voor een zorgeloos woongenot.

Je komt binnen via de ruime inkomhal, waar voldoende plaats is om jassen en schoenen netjes op te bergen. Hier bevindt zich ook het aparte gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de inkomhal wandel je door naar de grote leefruimte, die dankzij de open indeling en grote ramen heerlijk licht aanvoelt.

De living met open keuken vormt het hart van de woning: een gezellige plaats waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Vanuit de leefruimte geniet je van een mooi zicht op de volledig omheinde tuin, wat zorgt voor een ruime en rustige sfeer.

De open keuken is praktisch ingericht en ideaal voor wie graag kookt in een open setting. Dankzij de goede verbinding met de leefruimte blijf je altijd in contact met je gezin of gasten.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht en ruimtegevoel. De badkamer werd volledig uitgerust met een bad, douche en lavabo, en op deze verdieping bevindt zich tevens het tweede toilet, handig geïntegreerd in de badkamer.

Extra praktisch is de kruipkelder, ideaal voor technische voorzieningen en extra opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een apart gelegen garage, ideaal voor wagen, fietsen of als handige hobbyruimte.

De zuidwestelijke tuin is een zaligheid voor wie houdt van zon, privacy en buitenleven. Het perceel van 402m² is volledig omheind, wat ideaal is voor kinderen, huisdieren en wie graag zorgeloos buiten geniet.

Met PVC-ramen, goede isolatie en een EPC-label A, is deze woning bovendien erg energiezuinig. Verwarming gebeurt via een cv-ketel op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort doorheen het hele jaar.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand vind je scholen, winkels en horeca, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Een ideale thuis voor wie comfort, ruimte en een sterke locatie belangrijk vindt.

Pluspunten
- Instapklare woning met praktische indeling
- 3 ruime slaapkamers
- Perceel volledig omheind
- Apart toilet + toilet in de badkamer
- Apart gelegen garage
- Energiezuinig: EPC A
- Zuidwestelijke tuin
- Centrale ligging nabij scholen, winkels en horeca
- Kruipkelder aanwezig
- PVC-ramen

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!